‹ Zoekresultaten

Willem de Merodestraat 21

Plaats
DELFT
Slaapkamers
5
Oppervlakte
146 m²
Bouwjaar
1966
Status
Verkocht
Prijs
€ 399.000,- kosten koper

Beschrijving

Royale eengezins(drive-in)woning met tal van mogelijkheden! Dit heerlijke familiehuis met speelse indeling beschikt o.a. over 4 goede slaapkamers op de bovenste etage, maar heeft ook een (5e) slaapkamer op de begane grond. Deze kamer, met zicht op de tuin, is thans in gebruik als kantoor en is voor meerdere doeleinden geschikt.

Doordat de woonkamer en keuken zijn gelegen op de 1e etage, is deze woning net even anders dan anders. In de woonkamer is er veel privacy en kijkt u mooi weg over de tuin én is er leuk uitzicht over de straat. De woonkamer grenst aan een heerlijk zonnig balkon, met trap naar de groene tuin (ZW). Vanuit de keuken heeft u zich op de speeltuin. Wanneer de wens er is om nóg meer woonruimte te creëren, zou het plaatsen van een dakopbouw een goede mogelijkheid zijn. Kortom: deze woning heeft alle potentie voor de toekomst.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. Op loopafstand zijn een speeltuin, kinderdagverblijf en basisschool gelegen. Supermarkten bevinden zich ook in de nabije omgeving en uitvalswegen (A4 en A13) zijn goed toegankelijk. Het historische centrum van Delft, alsmede Centraal Station, zijn in slechts 10 min. op de fiets bereikbaar. Hadden we al gemeld dat u voor de deur (op eigen terrein) kunt parkeren, maar dat u ook een eigen garage heeft?

Indeling:

Begane grond:
Oprit. Entree op de begane grond. Hal. Meterkast. Garderobe onder de trap. Slaapkamer, thans in gebruik als kantoor, aan de achterzijde met loopdeur naar tuin. Berging/klusruimte tevens met toegang tot de tuin. Opstelplaats CV-combiketel (Nefit).
De diepe, zonnige, tuin heeft veel privacy, omdat deze aan de achterzijde grenst aan water.
Ruime garage met handmatig te openen deur.

1e etage:
Wasruimte v.v. uitstortgootsteen en met werkblad waaronder opgesteld de wasmachine/droger. Gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is v.v. diverse losse apparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vrieskast en een magnetron. Tevens is hier de opstelplaats van de boiler. Royale woonkamer v.v. een eiken houten vloer en een open haard. Via schuifpui toegang tot het balkon met wenteltrap naar de heerlijke achtertuin. Modern toilet met fonteintje en inbouwspots.

2e etage:
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer is v.v. een wastafel. Moderne badkamer (2016) v.v. (dimbare) inbouwspots, wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Twee praktische vaste kasten toegankelijk via de overloop.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 146m2;
– Bouwjaar 1966;
– Gelegen op maar liefst 211m2 eigen grond;
– Naast de 6 kamers v.v. een inpandige berging en separate wasruimte;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2016;
– Schilderwerk voor- en achterzijde 2018;
– Cv-combiketel (Nefit);
– Parkeren op eigen oprit én in eigen garage;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
– Ouderdomsclausule van toepassing.

Zelf de mogelijkheden ontdekken van deze royale woning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.