‹ Zoekresultaten

Van Bossestraat 14

Plaats
DELFT
Slaapkamers
3
Oppervlakte
108 m²
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 378.000,- kosten koper

Beschrijving

Deze woning biedt wat je van een benedenwoning mag verwachten… én meer! Als je voor de woning staat, verwacht je namelijk niet de verrassende hoeveelheid ruimte die je binnen aantreft. Zie je daarna tevens de diepe én zonnige tuin, dan ben je waarschijnlijk helemaal verkocht.

Deze jaren ’30 woning, gelegen in de populaire woonwijk “Hof van Delft”, beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een nette keuken, twee badkamers, een lichte serre en een zonnige tuin met berging én achterom. Daarnaast beschikt de woning nog over enkele authentieke details waaronder lambrisering in de hal en paneeldeuren.

De ligging van deze woning is zeer gunstig. Op de hoek van de straat zit één van de beste bakkers van Delft en zijn er verder op loopafstand een supermarkt, een goede slagerij en andere buurtwinkels gelegen. Diverse scholen, kinderopvangcentra, speeltuinen, het zwembad en de uitvalswegen (A4 en A13) bevinden zich ook in de nabije omgeving. Het centrum van Delft, alsmede het treinstation zijn binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree. Voorportaal met originele lambrisering. Toegang vanuit de hal tot de woonkamer, twee slaapkamers, de eerste badkamer en het toilet.
Royale woonkamer v.v. een karakteristieke houten vloer, een houtkachel en een ruime praktische bergkast. De nette open keuken is uitgerust met de volgende (losse) apparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. De keuken en woonkamer zijn bijzonder licht vanwege de aangrenzende serre, waar een gezellige tuingerichte zithoek is gecreëerd.
Toegang via de serre of keuken naar de verrassend diepe (maar liefst 16,5 m) en netjes onderhouden achtertuin (W); je kunt hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is v.v. een berging met achterom. Slaapkamer, thans in gebruik als thuiswerkplek, met uitzicht op de tuin. Vanuit deze kamer is de tweede badkamer toegankelijk, v.v. ligbad en opstelplaats wasmachine en droger. Via, letterlijk, de ‘walk-in closet’, toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is v.v. een nette laminaatvloer. Vanuit de hoofdslaapkamer via de hal, is de eerste badkamer toegankelijk. Deze badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Separaat toilet. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als (tweede) thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1934
– Woonoppervlakte ca. 108 m2
– Energielabel C
– Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
– CV-combiketel Remeha Avanta (2008)
– Rookkanaal houtkachel jaarlijks gereinigd
– Diepe achtertuin (16,5 m) met berging en achterom
– Berging: kozijnen vervangen en geschilderd (2020)
– Actieve VvE: bijdrage 136 euro per maand
– Gevelrenovatie (achtergevel) recent uitgevoerd (sep. 2020)
– Plat dak van VvE vernieuwd (2019)
– Parkeren voor vergunninghouders op straat of in nabijgelegen parkeergarages op loopafstand
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Benieuwd naar deze bijzonder ruime en sfeervolle jaren ’30 benedenwoning? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Marloes Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.