Van Almondestraat 74

Beschrijving

Wat een fijn, fris en overzichtelijk appartement, ideaal voor starters! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement is gelegen op de 2e etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer,
2 goede slaapkamers, een lekker balkon (NW) en er is een ruime berging in de onderbouw.

Het complex is gelegen in een vriendelijke, groene, wijk, nabij diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het Hof van Delftpark. Het is slechts 7 minuten fietsen naar het gezellige centrum en Centraal Station Delft.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de eigen berging.

2e etage:
Entree. Royale hal. Toegang tot royale eerste slaapkamer aan de voorzijde. Lichte doorzon woonkamer (voorheen een voor- en achterkamer) met vaste kast. Toegang tot het balkon met vrij én groen uitzicht. De moderne half-open keuken (2018) is uitgerust met div. inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De koel-/vrieskast is ter overname. Tweede goede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met opstelplaats CV-ketel. De nette badkamer is v.v. een douche en wastafel. Separaat, verzorgd, toilet met fonteintje.

In de onderbouw is een ruime berging van maar liefst 17m2 met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine/droger en genoeg ruimte voor bijv. meerdere fietsen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 66m2;
– Bouwjaar 1959;
– Energielabel D;
– Actieve VvE, bijdrage € 140,00 per maand;
– Geheel v.v. dubbel glas;
– Screens voorzijde;
– CV-combiketel Vaillant (2020);
– Opstelplaats wasmachine in berging;
– Voldoende parkeergelegenheid in de wijk (vrij parkeren);
– Oplevering in overleg.

Wil je een nog betere indruk krijgen van dit leuke appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart