‹ Zoekresultaten

Spoorsingel 93

Plaats
DELFT
Slaapkamers
5
Oppervlakte
192 m²
Bouwjaar
1933
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 645.000,- kosten koper

Beschrijving

Mooier komt u niet te wonen! Deze smaakvolle monumentale 3 laags-bovenwoning met authentieke details ligt op een plek waar menigeen van droomt; aan de rand van het historische centrum met uitzicht op Molen De Roos én alle torens van Delft.

De Spoorsingel is een geweldige straat om aan te wonen, zeker sinds de verdwijning van het spoorwegviaduct. Zo is er tegenwoordig (net als vroeger) een prachtige gracht, zijn er een vernieuwd trottoir en weg en is er vlakbij een ondergronds parkeergarage. Tevens is er recentelijk een groen parkje aangelegd.

Centraler wonen kan niet, want werkelijk alle voorzieningen hier aan de rand van het centrum zijn op loopafstand gelegen. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden zijn goed aan te lopen. Kinderopvangcentra en diverse scholen zijn tevens in de directe omgeving gelegen. Praktisch voor de deur stap je op de tram richting Delft Station (slechts 1 halte), of richting Den Haag/Scheveningen. Tevens zijn de diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Naast de geweldige locatie biedt deze woning een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. Het is weliswaar een bovenwoning, maar beschikt over het formaat van een royaal herenhuis met o.a. 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakterrassen. De authentieke details als erkers, glas-in-lood, en-suite deuren, paneeldeuren en de natuurstenen schouw geven de woning net dat beetje extra jeu! Vanwege de fantastische hoekligging is er weids uitzicht en veel lichtinval.

Indeling:

Begane grond:
Entree op de begane grond. Hal met lambrisering en granito vloer. Meterkast.

1e etage:
Overloop met garderobekast en videofoon. Sfeervolle woonkamer met erker, glas-in-lood-ramen, een natuurstenen schouw, vaste kasten en een parketvloer. Via en-suite deuren is de lichte eetkamer toegankelijk, tevens v.v. vaste kasten, en met mooi zicht door het zijraam. Nette keuken v.v. koel-/vrieskast (losstaand), oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is het zonnige dakterras toegankelijk (W).
Toilet met fonteintje. Kamer aan de voorzijde, thans in gebruik als kantoor/televisiekamer, uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, maar bijvoorbeeld ook als logeerkamer.

2e etage:
Overloop v.v. kast. Zeer royale, woningbrede, slaapkamer aan de voorzijde met zicht op o.a. de Nieuwe Kerk en Molen De Roos, v.v. vaste kast. Tweede ruime slaapkamer met twee vaste kasten en uitzicht via zijramen. Derde goede slaapkamer met vaste kast, openslaande deuren naar het overdekte dakterras en aangrenzend de moderne badkamer (2015) v.v. een royale inloopdouche (met stortdouche), een dubbele wastafel en inbouwspots. Toilet met fonteintje.

3e etage:
Royale overloop v.v. pantry met spoelbak en opstelplaats wasmachine en droger. Vierde ruime slaapkamer v.v. een houten vloer en twee dakramen (Velux) aan de achterzijde. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet met fontein en een designradiator. Ook is de CV-Combiketel (Nefit) in de badkamer opgesteld.
Via de badkamer is een zeer ruime berging toegankelijk (ca. 8m2) met in de nok een stahoogte van 2,1m. hoog. Hier is bijzonder veel opbergruimte aanwezig.

Naast de zeer royale kamers die deze woning heeft, is er ook veel praktische bergruimte. Tot slot is er ook een fietsenberging op de begane grond, welke vanaf buiten toegankelijk is.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 192m2;
– Bouwjaar 1933;
– V.v. 4 ruime slaapkamers;
– V.v. 2 badkamers;
– Slapende VvE;
– Veel praktische opbergruimte;
– Privé fietsenberging op de begane grond;
– Diverse authentieke details;
– Ouderdomsclausule van toepassing.

Zelf de ruimte ervaren van deze royale bovenwoning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.