Schimmelpenninckstraat 23

Beschrijving

Deze royale 5-kamer bovenwoning is gelegen in de geliefde wijk Hof van Delft, op loopafstand van het historische centrum. De woning is in gebruik geweest als studentenhuis voor 4 studenten en is conform regelgeving ‘verkamerd’. Het is mogelijk om dit voort te zetten en de woning te gebruiken als woningdelers, maar het is ook een ideaal starters appartement.

Het appartement beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede toiletruimte met wastafel en wasmachine-opstelplaats en een balkon op de 1e etage. Een royale woonkamer op de bovenste etage met riant dakterras en een ruime open keuken. Op de begane grond is er een eigen fietsenberging, toegankelijk via een afgesloten poort.

Vanwege de centrale ligging van deze woning is alles zeer nabij gelegen. Diverse restaurants, terrasjes, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Het CS ligt op ca. 5 minuten fietsen, TU Delft op 10 minuten fietsen en uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zijn nabij gelegen.

Indeling:
Entree op de begane grond. Hal. Meterkast. Trap naar de 1e etage.

1e etage:
Overloop. Royale en moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Drie slaapkamers aan de achterzijde, allen met toegang tot balkon(Z). Toiletruimte met wastafel en opstelplaats wasmachine en droger.

2e etage:
Ruime en lichte woonkamer met brede dakkapel aan de voorzijde. Bergkast met opstelplaats CV-ketel. De keuken is uitgerust met een koel-/vrieskast, kookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. Op het zonnige dakterras (Z) kom je heerlijk tot rust na een lange dag werken of studeren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1928;
– Woonoppervlakte ca. 93m2;
– VVE-bijdrage € 60,00 per maand;
– Object wordt vrij van huur aangeboden;
– Volledig v.v. dubbel glas;
– V.v. 6 zonnepanelen (2021);
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Eigen (fietsen)berging;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.