‹ Zoekresultaten

Rooseveltlaan 39

Plaats
DELFT
Slaapkamers
4
Oppervlakte
125 m²
Bouwjaar
1969
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 365.000,- kosten koper

Beschrijving

Creëer in deze royale hoekwoning een heerlijk familiehuis op deze fijne locatie! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers (en voldoende ruimte voor een eventuele 5e slaapkamer) is dit een meer dan volwaardige eengezinswoning. In de royale woonkeuken kom je ’s avonds gezellig bij elkaar.

Deze sfeervolle woning dient intern gemoderniseerd te worden, maar dat is deze woning méér dan waard! Aan de achterzijde van de woning is op de 2e etage thans een dakkapel geplaatst om meer lichtinval en ruimte te creëren. Mocht de wens bestaan dit uit te breiden, zou er tevens aan de voorzijde van de woning een dakkapel kunnen worden geplaatst.

De zonnige achtertuin (W) mét achterom is fraai aangelegd en biedt een verlenging van het woongenot. Het perceel van maar liefst 209 m2 dat rondom is gelegen, biedt de mogelijkheid tevens een zij-toegang te maken. Daarnaast is er een voortuin met een privé parkeerplaats en een stenen berging.

De woning is gelegen in een autoluwe straat, in een kindvriendelijke wijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4 en A13), alsmede openbaar vervoer. Tevens zijn diverse scholen en de supermarkt op loopafstand gelegen. De kinderboerderij, waterspeeltuin, en natuurgebied Midden-Delfland, bevinden zich nabij. Het historische centrum van Delft, maar ook de TU Delft, liggen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De voortuin (ruim 11 m. diep!) beschikt over een parkeerplaats en een stenen berging. Entree woning via voorportaal, welke tevens toegang geeft tot de berging. Meterkast. Toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer v.v. vloerbedekking en zicht op de zonnige tuin. Via loopdeur is de tuin toegankelijk. De zonnige, fraai aangelegde tuin is v.v. een achterom en een vijver. De gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een koel-/vrieskast (losstaand), een oven met gasfornuis (losstaand) en een afzuigkap. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

1e etage:
Vaste kast op de overloop. Goede slaapkamer aan de achterzijde. Masterbedroom, tevens gelegen aan de achterzijde, v.v. een wastafel en veel opbergruimte in dubbele vaste kasten. Derde goede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, v.v. vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

2e etage:
Overloop met veel opbergruimte, waar eventueel nog een dakraam of dakkapel kan worden geplaatst. Opstelplaats CV-combiketel in bergruimte. Zeer ruime slaapkamer met wastafel. Op deze etage kunnen met gemak 2 slaapkamers worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 125m2;
– Bouwjaar ca. 1969;
– Gelegen op een ruim perceel van ca. 209m2;
– Veel opbergruimte in vaste kasten;
– Grotendeels v.v. dubbel glas;
– Dakkapel op 2e etage aan de achterzijde;
– Warm water via huurgeiser;
– CV-combiketel (Radson 1994);
– Berging v.v. elektra;
– Parkeergelegenheid in eigen voortuin;
– Oplevering in overleg.

Zelf een indruk krijgen van dit heerlijke familiehuis? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.