Roland Holstlaan 866

Beschrijving

Welkom in dit instapklare en sfeervolle 3-kamer appartement op de tweede etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de prettige, functionele indeling voelt dit appartement direct als een fijne plek om thuis te komen. Bij binnenkomst in de royale en lichte woonkamer, geniet je van een heerlijk groen uitzicht. De woonkamer biedt volop leefruimte, terwijl de aangrenzende slaapkamer verschillende woonwensen mogelijk maakt: van thuiswerkplek tot kinderkamer of hobbyruimte. Genieten van de middagzon doe je op het gezellige balkon (ligging west). Aan opbergruimte heb je hier geen gebrek; er is een berging direct naast de entree en een extra (fietsen)berging op de begane grond.

De ligging is ideaal: rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Hoven, supermarkten (zoals AH XL en Lidl), TU Delft en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen (A13, A4, A12) zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad of station Delft CS, en station Delft Campus ligt op slechts 5 minuten fietsen.
Kortom: een comfortabel appartement op een centrale locatie.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

2e etage:
Hal met toegang tot twee appartementen. Naast de voordeur is er een praktische berging.

Entree. Hal met meterkast. Ruime, sfeervolle, woonkamer aan de achterzijde met geweldig groen uitzicht. De lichte woonkamer biedt toegang tot het brede balkon op het westen, een fijne plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. Toegang via open doorgang vanuit de woonkamer naar de eerste slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Verzorgde badkamer v.v. ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Tweede (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De verzorgde retro ‘American’ keuken is functioneel ingericht met voldoende kastruimte en diverse (losse) apparatuur. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgesteld.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 75m2;
– Bouwjaar 1967;
– Energielabel D;
– Gehele appartement v.v. HR++glas;
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 375,36 per maand incl. voorschot stookkosten van € 129,90 per maand;
– Plafond badkamer en toilet v.v. inbouwspots;
– Warm water via elektrische boiler (eigendom);
– Voldoende parkeergelegenheid voor het complex (vrij parkeren);
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Benieuwd naar dit fijne appartement met vrij uitzicht en centrale ligging? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.