Roland Holstlaan 1225

Beschrijving

Leuke kans voor starters! Dit fijne 2-kamer appartement is heerlijk licht en heeft een vrij uitzicht. De woning is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt o.a. over een moderne badkamer (2015), afzonderlijk toilet, een neutrale keuken en breed balkon (NO). Er is genoeg bergruimte; er is een praktische berging naast de woning én een eigen (fietsen)berging op de begane grond.

De woning is rustig en toch heel centraal gelegen in de wijk ‘Voorhof’ nabij winkelcentrum In de Hoven, TU Delft, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4, A12 en A13). De gezellige binnenstad is op fietsafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met lift, trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de eigen berging.

2e etage:
Hal met toegang tot slechts twee appartementen. Naast de voordeur is er een praktische tweede berging. Entree. Meterkast. De open verbinding met de woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Toegang tot het overdekte balkon, gelegen over de gehele breedte van de woonkamer. Een beschut plekje voor een kopje koffie in de ochtendzon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer. Neutrale keuken met de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat, opstelplaats van de wasmachine en geiser t.b.v. warm water. In de keuken is een leuke bar gecreëerd. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1967;
– Woonoppervlakte ca. 61m2;
– Actieve VvE, bijdrage ca. € 160,00 per maand inclusief voorschot stookkosten ca. € 60,00 per maand;
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser (eigendom);
– Berging in de onderbouw en op de verdieping;
– Volledig v.v. dubbel glas;
– Voldoende parkeergelegenheid voor het complex (vrij parkeren);
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.