Rietveld 112

Beschrijving

Sfeer, karakter en een geweldige ligging aan één van de mooiste grachten van Delft: het Rietveld. Deze parterrewoning is goed onderhouden en beschikt over vele originele details zoals glas-in-loodramen, een granito vloer in de hal, paneeldeuren en een kamer en-suite. Daarnaast is deze woning voorzien van o.a. een moderne keuken, een nette badkamer en een lichte serre waar je ook binnen het gevoel van buiten kunt ervaren!

De ligging is perfect voor diegenen die graag alle stadse voorzieningen binnen handbereik wensen. Winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop zijn op loopafstand gelegen. Ontspannen in recreatiegebied de Delftse Hout behoort ook tot de mogelijkheden, dit is slechts op 5 minuten fietsafstand gelegen. Het Centraal Station is binnen enkele minuten aan te fietsen, maar ook de diverse uitvalswegen (A4 en A13) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal v.v. granito vloer en originele lambrisering. Meterkast. Verzorgd toilet. Vaste bergkast met opstelplaats CV-combiketel en wasmachine. Toegang tot de sfeervolle voorkamer met woonkamer en-suite. Beiden kamers zijn v.v. een fraaie eiken houten vloer. De woonkamer is tevens v.v. een convectorput en openslaande deuren naar de tuin (NW). De moderne keuken, toegankelijk via de hal, is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is de moderne serre (geplaatst in 2014) toegankelijk, waar het vanwege de enorme lichtinval een heerlijke plek is om tot rust te komen met een boek of een kopje koffie te drinken met zicht op de tuin. De tuin is tevens toegankelijk middels de schuifdeuren in de serre. Via de serre is de slaapkamer met aangrenzende badkamer te bereiken. De slaapkamer is v.v. een nette laminaatvloer (2018). De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en inbouwspots in het plafond.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 73m2;
– Bouwjaar ca. 1936;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Serre in 2014 geplaatst;
– Beschermd stadsgezicht;
– CV-combiketel 2007;
– Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
– Badkamervloer voorzien van vloerverwarming;
– Natuurstenen plavuizen in de keuken en serre;
– Dakbedekking badkamer en slaapkamer vervangen in 2015;
– Schilderwerk binnenzijde 2018;
– Schilderwerk voorzijde 2021;
– Plafonds geïsoleerd in 2017;
– Actieve VvE, bijdrage € 25,00 per maand;
– In het huishoudelijk reglement is een rookverbod (binnenshuis) opgenomen;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Benieuwd naar deze sfeervolle parterrewoning? Bel snel om deze verrassende woning te bezichtigen!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.