‹ Zoekresultaten

Oude Delft 88

Plaats
DELFT
Slaapkamers
5
Oppervlakte
180 m²
Bouwjaar
1600
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 895.000,- kosten koper

Beschrijving

Unieke kans aan het Oude Delft! In dit rijksmonument uit de 17e eeuw met schilddak en brede lijstgevel, zijn op de 1e en 2e etage twee appartementen gerealiseerd. Beide appartementen, gesplitst, zijn jarenlang succesvol verhuurd geweest en worden nu vrij van huur opgeleverd.

Het pand is gevestigd op één van de mooiste plekjes van Delft. Met het station en een groot aantal voorzieningen en attracties op een steenworp afstand, is het niet gek dat het Oude Delft tot één van de meest gewilde locaties in de stad behoort. In de Gouden Eeuw was deze locatie een populaire woonplaats voor vermogende kooplieden. Aan het Oude Delft bevinden zich dan ook veel herenhuizen, die vaak de status van rijksmonument hebben.

Indeling:
Begane grond: Entree via poort. Voordeur. Hal. Trapopgang naar appartementen.

1e etage:
Toegang tot 1e appartement. Hal. Ruime woonkamer v.v. parketvloer en open haard aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer aan de voorzijde, toegankelijk via woonkamer. Keuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (losstaand) en opstelplaats wasmachine. Tweede slaapkamer met vaste kasten, openslaande deuren naar het dakterras én een aangrenzende badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Tweede badkamer met hoekbad, douche en toilet. Derde slaapkamer aan de achterzijde.

2e etage:
Toegang tot 2e appartement v.v. een sfeervol spantenplafond. Royale woonkamer met vloerbedekking en een open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met groot dakraam v.v. ligbad, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd in 2021;
– Vier nieuwe Velux dakramen 2021, deels elektrisch te bedienen;
– Voor-, achter- en zijgevel opnieuw gevoegd in 2021;
– Object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd;
– Indicatie huuropbrengst kan op verzoek worden verstrekt;
– Bouwjaar ca. 1600;
– Het betreft hier een rijksmonument, een energielabel is derhalve niet verplicht;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
– Grotendeels v.v. dubbel glas;
– CV-combiketel (ATAG, 2021);
– Bestemming: gemengd – creatief grachtengebied (u dient zelf de gewenste bestemming te controleren bij de gemeente);
– De appartementen zijn gesplitst en worden tevens afzonderlijk te koop aangeboden;
– Oplevering in overleg.