Lodenvloer 47

Beschrijving

Ga jij de feestdagen tegemoet zonder woonzorgen? Deze instapklare 3-laags eengezinswoning is de wens van elk gezin die graag het wonen in een fijne kindvriendelijke wijk wil combineren met het stadse leven. Tijd om te klussen heb je als jong gezin vaak helemaal niet, maar hier kun je thuiskomen en échte quality time beleven. Het is een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Deze praktisch ingedeelde eengezinswoning beschikt o.a. over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een achtertuin met schuur, achterom én een zonnige ligging (ZO).

De woning is gelegen in een gemoedelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen een mum van tijd ben je óf in de dorpskern van Den Hoorn voor de dagelijkse boodschappen, of loop je via de gezellige Buitenwatersloot zo het centrum van Delft in. De ligging t.o.v. uitvalswegen A4, A12 en A13 is perfect. Zowel het sfeervolle historische centrum van Delft en het Centraal Station liggen op slechts ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal. Schoenenkast. Meterkast. Modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer v.v. een fraaie PVC visgraatvloer en een authentieke industriële baksteenwand (Bonte). Openslaande deuren naar de verzorgde tuin, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. De moderne keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Trapkast met verdeler vloerverwarming.

1e etage:
Overloop. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde, v.v. een moderne laminaatvloer. De badkamer is licht en v.v. alle comfort met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en toilet.

2e etage:
Royale overloop met veel lichtinval via de dakkapel. Twee comfortabele slaapkamers v.v. dakkapel waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. Wasruimte (tevens v.v. dakkapel) met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-combiketel. De overloop en slaapkamers zijn v.v. een moderne laminaatvloer en in elke kamer is er veel opbergruimte achter het dakbeschot.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 130m2;
– Bouwjaar 2018;
– De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming;
– Tweede etage v.v. sfeervolle inbouwspots;
– Energielabel A;
– 3 zonnepanelen;
– Voldoende vrije parkeergelegenheid direct voor de deur;
– Oplevering in overleg.

Zelf de fijne sfeer ervaren in deze heerlijke eengezinswoning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.