Javastraat 49

Beschrijving

Thuiskomen op een rustige plek, aan de rand van de stad! Deze strak afgewerkte eengezinswoning heeft een fijne woonsfeer en voelt knus aan. De 2-laags woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met aangrenzende tuin, een nette keuken, een moderne badkamer en 3 slaapkamers.

De ligging in de geliefde Indische buurt is zeer centraal t.o.v. diverse buurtwinkels, openbaar vervoer en met alle voorzieningen van het historische centrum van Delft binnen handbereik. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Recreatiegebied ‘Delftse Hout’ is gelegen op slechts 5 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal. Volledig betegeld (zwevend) toilet. Meterkast in trapkast. Lichte woonkamer v.v. een fraaie laminaatvloer. De verzorgde half-open keuken is v.v. een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vrieskast. Tevens is hier een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je via een openslaande deur direct de achtertuin in, waar je alle ruimte hebt om lekker te ontspannen in de middag- en avondzon. Er is een achterom, waardoor de fiets gemakkelijk in de berging kan worden gezet.

1e etage:
Ruime overloop met veel lichtinval door dakraam. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde v.v. inbouwspots. Via de hoofdslaapkamer is de tweede slaapkamer, thans in gebruik als inloopkast, toegankelijk. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en zou ook goed kunnen fungeren als bijvoorbeeld een kinderkamer of thuiswerkplek. De derde slaapkamer, tevens aan de achterzijde gelegen, is toegankelijk via de overloop. De moderne badkamer is v.v. een moderne wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De inbouwspots zorgen voor een luxueuze uitstraling. De royale regendouche bevindt zich achter de glazen douchewand.

Vlizotrap naar bovengelegen vliering, met opstelplaats CV-combiketel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 74 m2;
– Bouwjaar 1919;
– CV-combiketel (Remeha, 2010);
– Kruipruimte, dak en spouwmuur geïsoleerd;
– Zonnige achtertuin (NW) met achterom en berging v.v. elektra;
– Vrij parkeren voor de deur;
– Centraal gelegen;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Deze fijne woning in real life bekijken? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.