Israellaan 27

Beschrijving

Rustig en ruim wonen voor het hele gezin? Dat kan in deze 5-kamer eengezinswoning met een heerlijke zonnige tuin! De woning is netjes onderhouden en gelegen aan een brede laan in de kindvriendelijke wijk Tanthof-West. De tuingerichte woonkamer is in directe verbinding met de open keuken aan de voorzijde. Stap door de schuifpui naar buiten en geniet van de zonnige tuin. Er zijn 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

De ligging is zeer gunstig met diverse buurtwinkels, treinstation Delft Campus (voormalig station Delft Zuid) en de uitvalswegen A4 en A13 vlakbij. Zowel de tram als de bus stoppen in de straat (eindhalte Abtswoudsepark). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en op de fiets bent u al snel in hartje Delft. Voor ontspannen in het groen bevinden zich zowel Abtswoudsepark als recreatiegebied Midden-Delfland op een steenworp afstand. Ideaal om te wandelen, fietsen of golfen bij Golfbaan Delfland!

Indeling:

Begane grond: Voortuin. Entree. Hal met garderobehoek. Meterkast met voldoende groepen. Modern toilet met fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping. Trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en toegang tot een separate hal aan de achterzijde met opstelplaats van de wasmachine, vaste kast en deur naar de zonnige achtertuin (ZO) met stenen berging en achterom. De tuin is tevens toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. De open keuken is ingedeeld in een L-opstelling, afgewerkt met inbouwspots en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer.

1e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beide v.v. een dakraam. Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met veel opbergruimte, handdoekradiator, toilet en mechanische ventilatie. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop met vaste kasten v.v. opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant) en mechanische ventilatie unit. Ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter het dakbeschot aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1987;
• Woonoppervlakte ca. 112m2;
• Definitief energielabel C;
• Volledig v.v. dubbele beglazing;
• Kunststof kozijnen incl. dubbele beglazing in 2019 geplaatst;
• Vloerverwarming in de woonkamer en hal;
• Zonnige achtertuin (ZO) met stenen berging en achterom;
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Zie jij je hier al wonen? Maak een afspraak om deze leuke eengezinswoning te bezichtigen!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Marloes Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.