‹ Zoekresultaten

Hugo van Rijkenlaan

Plaats
DELFT
Slaapkamers
2
Oppervlakte
63 m²
Bouwjaar
1891
Status
Verhuurd
Prijs
€ 285.000,- kosten koper

Beschrijving

Sfeer en karakter vind je in deze heerlijke 3-kamer eengezinswoning op steenworp afstand van het historische centrum van Delft. Deze fijne woning beschikt o.a. over een ruime woonkeuken, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt borrelen in de avondzon.

De woning is gelegen in een rustige straat, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en restaurants liggen in de directe omgeving. De bus stopt om de hoek en de diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn goed bereikbaar. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen. Wanneer je lekker wilt ontspannen in het groen, ben je met slechts 5 minuten fietsen in recreatiegebied De Delftse Hout!

Deze charmante eengezinswoning is zeer geschikt voor starters. De woning is direct te betrekken en heeft zeker potentie voor de toekomst. Zo bestaat er de mogelijkheid om op de 1e etage een dakkapel te creëren, of een dakopbouw te plaatsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Sfeervolle woonkamer v.v. houten vloer. In de halfopen keuken is er veel lichtinval door de vlakke lichtkoepels. De keuken is v.v. een composiet werkblad, 5-pitsgasfornuis en vaatwasser. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel, designradiator en toilet. Vanuit de keuken is de diepe tuin (ruim 11 meter!), gelegen op het noordwesten, te bereiken.

1e etage:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde v.v. een vaste kast, dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Achterslaapkamer v.v. dubbele beglazing en stalen kozijnen. Via vlizotrap is de vliering toegankelijk (beloopbaar).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1891;
– Gebruiksoppervlakte 63,1m2;
– Voorzijde woning v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
– Inbouwspots in keuken;
– Dak incl. balken vervangen (2017);
– Diepe, zonnige tuin;
– CV-combiketel Nefit (2015);
– Parkeren voor de deur (vergunninghouders);
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Deze woning wordt ook te huur aangeboden.

Ga jij de zomer tegemoet met deze charmante woning in het vooruitzicht? Bel dan snel voor een bezichtiging en laat deze kans niet schieten!