Hoflandendreef 4

Beschrijving

Op een fijne plek, op de grens tussen Delft en Den Hoorn, ligt deze comfortabele eengezinswoning met energielabel A. Deze verzorgde en goed onderhouden hoekwoning is opvallend licht, beschikt over een praktische indeling met 4 goede slaapkamers en een verzorgde groene achtertuin met berging én achterom.

De woning is gelegen in een gemoedelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie in de wijk ‘De Harnaschpolder’ is zeer centraal met diverse winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op loopafstand. De gezellige binnenstad van Delft, de TU en het station liggen op slechts 10 minuten fietsen. Het centrum van Den Hoorn is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen (A4, A13) zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer v.v. plavuizen vloer in houtlook. Openslaande deuren naar de groene en verzorgde tuin met vrij uitzicht. De nette keuken is v.v. een natuurstenen blad en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en een combi-oven.

1e etage:
Twee goede slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Verzorgde, royale, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

2e etage:
Heerlijk ruime en lichte etage v.v. dakkapel en met veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Er kan hier, indien gewenst, een extra slaapkamer worden gecreëerd. Aparte ruimte met opstelling wasmachine/droger en WTW-installatie.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 131m2;
– Bouwjaar 2015;
– Energielabel A;
– Begane grond v.v. vloerverwarming;
– V.v. HR++ glas;
– Schilderwerk buitenzijde 2023;
– Voldoende, vrije, parkeergelegenheid voor de deur en in de wijk;
– Oplevering in overleg.

Zelf een indruk krijgen van deze fijne woning? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.