‹ Zoekresultaten

Florapad 8

Plaats
DELFT
Slaapkamers
3
Oppervlakte
87 m²
Bouwjaar
1992
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 375.000,- kosten koper

Beschrijving

VANWEGE DE HOEVEELHEID BELANGSTELLING, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN!

Een 4-kamer INSTAPKLARE eengezinswoning in de geliefde wijk Ecodus; je treft hier meer dan je van een 2-laags woning mag verwachten! De woning is volwaardig door de functionele indeling en moderne afwerking en inrichting.

Door de aangepaste, verkorte, open entree is de leefruimte op de begane grond optimaal benut. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De sfeervol aangelegde, zonnige, achtertuin én extra voortuin, maakt het woongenot compleet.

Deze kindvriendelijke wijk is rustig, maar toch centraal gelegen. Het is slechts enkele minuten fietsen naar het gezellige centrum van Delft en op loopafstand van het Hof van Delftpark en Wilhelminapark. De wijk kenmerkt zich door veel groen en recreatie voor jong en oud. Winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen vind je in de directe omgeving. Tevens is er o.a. een hockey- en tennisvereniging in de wijk gelegen. Uitvalswegen A4 en A13 zijn via de Prinses Beatrixlaan snel bereikbaar.

Indeling:

Ruime voortuin met gezellig zitje in de middag-/avondzon, deels ingericht moestuin.

Begane grond:
Entree. Open hal met garderobe. Meterkast (2016). Modern toilet met fonteintje. Ruime, lichte, woonkamer v.v. een eiken houten vloer met open leefkeuken aan de voorzijde. Deze moderne keuken in L-opstelling heeft een betonnen aanrechtblad en is voorzien van div. luxe inbouwapparatuur, te weten o.a.: een gaskookplaat (Boretti), vaatwasser (Bosch) en luxe oven (Siemens). Door het extra lange aanrechtblad is er tevens veel praktische kastruime. De ruime achtertuin met berging en achterom is smaakvol ingericht met veel groen en een pergola begroeid met druiven. Door de ligging op het zonnige zuidoosten kun je hier op warme dagen heerlijk beschut vertoeven. Trapkast onder trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2007) en opstelplaats wasmachine/droger. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. een vaste kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als ‘home office’. Derde goede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De, geheel complete, badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en óók hier is de afwerking modern en smaakvol door het gebruik van eiken houten bekleding en groen. Deze vergrote badkamer is v.v. inbouwspots en ingericht met een ligbad (Villeroy & Boch), aparte stortdouche, 2e toilet, designradiator en moderne wastafel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte door o.a. het creëren van nissen. De vloer is afgewerkt met een (cement) gietvloer v.v. elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1992;
– Woonoppervlakte ca. 87m2;
– Energielabel A;
– Achtertuin (ZO) én voortuin met avondzon (NW);
– Gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
– Woning is volledig gemoderniseerd in 2016/2017;
– Elektra vernieuwd in 2016 (groepenkast en bedrading);
– Schilderwerk buitenzijde 2018;
– Geheel v.v. dubbele beglazing;
– Achtertuin opnieuw aangelegd, incl. nieuwe schuttingen (2018);
– Onderhoud dak woning, incl. randstroken en daktrim vernieuwd (2021);
– Dak schuur vernieuwd (2017);
– Door de gehele woning is gebruik gemaakt van houten (eiken en grenen) details;
– Gehele woning voorzien van glad gestucte wanden;
– CV-combiketel (Remeha, 2007).

Werkelijk een plaatje van een woning! Wij nodigen je graag uit om deze ‘real life’ te bekijken!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Marloes Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.