‹ Zoekresultaten

Donkerstraat 9

Plaats
DELFT
Slaapkamers
2
Oppervlakte
53 m²
Status
Verkocht
Prijs
€ 269.000,- kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar die ene leuke pittoreske woning, midden in het centrum van Delft? Hoewel de straatnaam misschien anders doet vermoeden, is deze sfeervolle woning gelegen in de charmante en gezellige Donkerstraat! Bewoners in de Donkerstraat vinden dit de mooiste straat in Delft met rust, sociale controle en saamhorigheid.

Deze knusse en zeer praktisch ingedeelde eengezinswoning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een nette functionele keuken, een goede badkamer en een zonnig dakterras! Daarnaast is de vliering thans in gebruik als logeerruimte. De woning dateert uit ca. 1920 en deze bouwstijl zorgt net voor die specifieke huiselijke sfeer, die in een nieuwbouwwoning nooit voelbaar zal zijn. Deze woning en de omliggende huizen ademen een en al historie!

De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van de basisbehoeften; eten, drinken én gezelligheid! Diverse supermarkten, restaurants en winkels liggen op een steenworp afstand. Maar ook theater, bioscoop, scholen en speeltuinen zijn in de nabije omgeving gelegen. Het Centraal Station is binnen enkele minuten aan te fietsen, maar ook de diverse uitvalswegen (A4 en A13) zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal. Toegang woonkamer. Nette keuken aan de voorzijde van de woning, uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Separate koel-/vrieskast (ter overname). De sfeervolle woonkamer is v.v. een warme massief houten vloer en er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel. Badkamer aan de achterzijde, toegankelijk via woonkamer, met inloopdouche, wastafel, toilet, handdoekradiator, opstelplaats wasmachine en opstelplaats CV-combiketel Vaillant. Via de badkamer is een klein binnenplaatsje toegankelijk.

1e etage:
Royale ruimte aan de achterzijde, in te delen als slaapkamer/thuiswerkplek, thans in gebruik als 2e woonkamer. Toegang tot zonnig dakterras waar je heerlijk privé zit en vrij (groen) uitzicht hebt. Slaapkamer aan de voorzijde met praktische vaste kledingkasten (maatwerk) en een moderne wastafel met wastafelmeubel, tevens op maat gemaakt. Deze etage is tevens v.v. een warme massief houten vloer.
Via een vlizotrap is de vliering toegankelijk, ingericht als logeerruimte en v.v. dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1920;
– Woonoppervlakte ca. 53m2 (let op, dit is excl. de vliering die als logeerruimte wordt gebruikt);
– Massief houten vloer in gehele woning;
– CV-combiketel Vaillant;
– Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd, snijvoeg (2011);
– Achtergevel geïmpregneerd, nieuw kozijn geplaatst en boeidelen vervangen (2012);
– Schilderwerk buitenzijde (achtergevel) in 2016;
– Parkeren voor vergunninghouders;
– Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst.

Nieuwsgierig? Bel snel en wij geven je graag een indruk van deze charmante woning tijdens een vrijblijvende rondleiding!

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.