Doelenstraat 110

Beschrijving

Wonen op de locatie van je dromen? Dit is wel echt een heel leuk plekje! Niet voor niets komt er hier zelden een appartement te koop. Deze karakteristieke jaren ’30 woning is gelegen op de 1e etage, beschikt over o.a. 3 kamers, een gezellige woonkeuken en een breed balkon gelegen op de middag- en avondzon met zicht op een groen plantsoen. Vanuit de voorzijde van het appartement is er uitzicht op de voormalige, monumentale TU bibliotheek ‘De Oude Bibliotheek’.

De woning beschikt over diverse authentieke details, zoals o.a. originele glas-in-lood schuifdeuren, glas-in-loodbovenlichten, paneeldeuren, inbouwkasten en marmeren schouwen.

De woning is gelegen in de geliefde Doelenstraat, in het gedeelte tussen de Paardenmarkt en het Oostplantsoen. Via de ene kant loop je zo het gezellige centrum van Delft in, via de andere kant wandel je langs de Delftse Schie zo richting recreatiegebied De Delftse Hout. Diverse populaire Delftse restaurants zijn ook op loopafstand gelegen. De woning ligt gunstig ten aanzien van de uitvalswegen A4 en A13. Station Delft centraal ligt op fietsafstand. Parkeren kan voor de deur, of om de hoek op de Paardenmarkt, met een parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond: open portiek met trap naar de 1e etage.

1e etage: entree appartement. Hal. Meterkast. Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Doelenstraat. Lichte woonkamer en suite met erker, originele schouw, lamel parketvloer en toegang tot de achtergelegen slaapkamer. Bij de originele en-suitedeuren zijn er tevens 2 vaste kasten en er is een kleine vliering. De slaapkamer biedt toegang tot het brede (bijna 7m) balkon (NW) met balkonkast. In de ruime woonkeuken kun je een heerlijke maaltijd bereiden, terwijl de visite gezellig aan de eettafel zit óf op het aangrenzende balkon. De nette keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskast (losstaand). Tevens is in de keuken de CV-ketel gesitueerd en is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De gedateerde badkamer is v.v. een douche met wastafel. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 56m2;
– Bouwjaar ca. 1930;
– Energielabel G;
– Diverse originele details;
– Actieve VvE, bijdrage € 95,00 per maand;
– Kozijnen voorzijde recentelijk geschilderd (2020);
– Geheel v.v. enkel glas;
– Verwarming middels gashaard en radiatoren;
– HR CV-ketel (2021) t.b.v. warm water;
– Oplevering in november 2022;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Zelf de charme ontdekken van deze leuke woning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.