‹ Zoekresultaten

Dirklangendwarsstraat 36

Plaats
DELFT
Slaapkamers
2
Oppervlakte
63 m²
Bouwjaar
1885
Status
Verkocht
Prijs
€ 295.000,- kosten koper

Beschrijving

Een ‘dorpsachtig’ gevoel beleef je in de geliefde Dirklangendwarsstraat, midden in het centrum van de historische binnenstad van Delft. Een gezellige autoluwe straat met slechts geparkeerde fietsen, veel plantenbakken en bankjes waar je rustig van je kop koffie kan genieten in de ochtendzon.

Deze charmante 3-kamer eengezinswoning is licht, fris en goed onderhouden. De woning beschikt o.a. over een kleine (maar fijne!) patio, 2 goede slaapkamers, een nette keuken en een badkamer met ligbad. Door de hoge plafonds voelt het in deze woning ruimtelijk aan. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijk je uit op de enige overgebleven molen van Delft, Molen de Roos.

De ligging van de woning is zeer gunstig, nabij diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) en op loopafstand van het Centraal Station. De tram richting Den Haag/Scheveningen stopt om de hoek. Daarnaast is de woonomgeving zeer kindvriendelijk en bevinden kinderopvangcentra en diverse scholen zich in de nabije omgeving. Om de hoek ligt ook nog eens een leuke speeltuin en het nieuwe stadspark van Delft komt op steenworp afstand.*

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Toegang tot de lichte woonkamer met hoog plafond, gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De open trap creëert een speels effect. Half-open keuken voorzien van diverse (deels ingebouwde) apparatuur, te weten o.a.: oven, kookplaat, afzuigkap, een separate koel-vrieskast en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de patio (NW). Wasruimte v.v. lichtkoepel en opstelplaats wasmachine, droger en vaatwasmachine. Via wasruimte toegang tot het separaat toilet met fonteintje, alsmede de bijkeuken.

1e etage:
Overloop. 1e slaapkamer aan de voorzijde met open vaste kast, een nette laminaatvloer en zicht op Molen de Roos. 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen v.v. dezelfde laminaatvloer als de slaapkamer aan de voorzijde. Via klein trapje toegang tot de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad en wastafel. Ruime bergvliering met opstelplaats CV-combiketel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 63m2;
– Bouwjaar ca. 1885;
– Gelegen in kindvriendelijke/autoluwe straat;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Elektra, leidingwerk en stoppenkast vernieuwd in 2007;
– Betonnen vloer begane grond;
– CV-combiketel Remeha (bouwjaar 2008);
– Gevelrenovatie 2016 en uitbouw 2020;
– Binnenzijde recent geschilderd (2020);
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Beschermd stadsgezicht;
– Ouderdomsclausule van toepassing.

* Het Van Leeuwenhoekpark is straks ‘ het groene hart’ in het toekomstige stadsgebied Nieuw Delft. Het komt letterlijk op het dak van de spoortunnel. Het park begont bij het Centraal Station en loopt doot tot Leeuwenstein, Het park beslaat een gebied van ongeveer 2,5hectare, gemiddeld 40 meter breed (soms 30 meter, soms 45 meter) en 600 meter lang. Een bijzonder gebied dat alle potentie heeft om uit te groeien tot iets bijzonders voor Delft (bron:nieuwdelft.nl)

Zelf de charme ontdekken van deze leuke woning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.