Churchilllaan 72

Beschrijving

Niet voor niets komt er in dit gedeelte van de Churchilllaan zelden een woning in de verkoop. Wat is dit een fijne plek om te wonen! Op zoek naar een ruime, praktische eengezinswoning, maar ook genieten van het buitenleven? Zoek dan niet verder. Je geniet hier van een voortuin met stenen berging, een diepe achtertuin (ca. 14m, Z) en een dakterras. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht en geniet je van het groen. De tuin grenst aan het water, dus er zijn geen directe achterburen.

Dit fijne familiehuis beschikt tevens over o.a. een moderne keuken, twee badkamers en 4 slaapkamers van goed formaat. De woning behoeft intern modernisering, maar kan daardoor geheel naar eigen smaak worden ingericht. Dit is zo’n type woning waar je de kinderen in ziet opgroeien en je eigenlijk nooit meer weg wilt.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4 en A13), alsmede openbaar vervoer. Tevens zijn diverse scholen en de supermarkt op loopafstand gelegen. De kinderboerderij, waterspeeltuin, en natuurgebied Midden-Delfland, bevinden zich nabij. Het historische centrum van Delft, maar ook de TU Delft, liggen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De voortuin beschikt over een stenen berging. Entree woning. Hal. Vernieuwde meterkast. Toegang tot de nette keuken (2014), uitgerust met een vaatwasser, koel-vrieskast, oven, afzuigkap, magnetron en een 4-pits inductiekookplaat. Toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met houten vloer, trapkast en geweldig groen uitzicht. Via loopdeur toegang tot de heerlijk diepe tuin. Er is een mogelijkheid nog een vlonder te plaatsen.

1e etage:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras met zicht op de tuin. Badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine. Vaste kast met veel praktische opbergruimte. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde.

2e etage:
Overloop met opstelplaats CV-combiketel. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde. Trap in kast met toegang tot de vliering.

Vliering:
Ruime vliering, goed te benutten als opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 118m2;
– Bouwjaar ca 1969;
– Dak en goten vernieuwd (2007);
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2007);
– Meterkast vernieuwd (2014);
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Zelf een indruk krijgen van dit heerlijke familiehuis en het groene uitzicht? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.