‹ Zoekresultaten

Otterlaan 57

Plaats
DELFT
Slaapkamers
4
Oppervlakte
132 m²
Bouwjaar
1987
Status
Verkocht
Prijs
€ 449.000,- kosten koper

Beschrijving

Wát een UNIEKE 2-onder-1-kap woning! De prachtige ligging aan het WATER mét VRIJ UITZICHT biedt een oase van rust, echter met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze kans om te wonen in een heerlijk lichte eengezinswoning met ruime VOOR- ÉN ACHTERTUIN kunt u toch niet laten schieten?

Deze moderne 2-onder-1-kap woning telt 4 prima slaapkamers, waarvan één met dakterras, een multifunctionele kantoorruimte en een royale woonkamer voorzien van een serre en schuifpui aan de voorzijde. Er is een knus hoekje gecreëerd waar u zich heerlijk kunt opwarmen bij de houtkachel. De luxe half-open keuken biedt mooi zicht op de achtertuin aan het water. Op het royale perceel is er altijd een heerlijk plekje te vinden waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. Veel bergruimte nodig? Wat zegt u van een deels afgesloten buitenberging én aangebouwde stenen berging? Ook hoeft u geen parkeerplek te zoeken, want uw auto (‘s) parkeert u op de eigen oprit met daarop een carport voor twee auto’s. De woning is rustig en toch centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A13) en nabij diverse buurtwinkels, basisscholen, openbaar vervoer (station Delft-Zuid), recreatiegebied Abtswoudsebos en Golfbaan Delfland. Op de fiets bent u al snel in het gezellige centrum van Delft.

Indeling:
Begane grond: oprit. Voortuin. Entree naar de hal. Meterkast. Alarminstallatie. Toilet met fonteintje. Trapkast. Kantoorruimte met toegang tot de stenen berging en binnen-carport (ca. 32 m2). Ruime, zeer lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van een serre met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige voortuin op het zuiden. Half-open, luxe keuken aan de achterzijde compleet met royale (verzonken) spoelbak en diverse luxe inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met powerbooster en afzuigkap. Schuifpui naar de mooi aangelegde achtertuin v.v. kunstgras, stenen terras en aan het water gelegen steiger met vlonders. Zowel in de hal als in de zitkamer bevinden zich dubbele openslaande deuren. Door deze te openen worden de werkkamer, hal en zitkamer samengevoegd tot één grote ruimte (ca. 45 m2). De hal, kantoorruimte en woonkamer zijn voorzien van een massief eiken vloer. De keuken is afgewerkt met een linoleumvloer. Verwarming op de gehele begane grond door middel van convectoren en radiatoren.

1e etage: trap v.v. inbouw ledverlichtingspots en RVS trapleuningen. Overloop voorzien van te openen lichtkoepel. De 1e slaapkamer is v.v. een rolhor, inbouwkast en is gelegen aan de achterzijde. De master bedroom is op de hoek gelegen met zonnig dakterras op het westen. Slaapkamer aan de voorzijde met 1 vaste kast en een dubbele schuifdeurkast. 2e Ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. een inbouwkast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn allen voorzien van een rolhor en screen. Badkamer compleet met ligbad, douche, 2 aparte wastafels, hangend toilet en radiator. Wasruimte met opstelplaats wasmachine, opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie. De gehele 1e etage is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987/1988;
– Gebruiksoppervlakte ca. 132m2;
– Royale kavel, eigen grond, ca. 395m2;
– Ontworpen door architect Molenaar & van Winden;
– Massief eiken vloer in woonkamer, hal en kantoorruimte;
– Serre;
– Schuifpui voor- en achter;
– Houtkachel;
– Grotendeels gestucte wanden;
– Dubbele beglazing en muurisolatie;
– Thermostaat met buitensensor;
– Draadloze alarminstallatie met onderhoudscontract en aangesloten op meldkamer;
– CV-combiketel (Nefit Ecoline HR Excellent) 2013;
– Mechanische ventilatie 2018;
– Ruime voortuin (Z);
– Achtertuin (v.v. kunstgras) aan het water gelegen met vrij uitzicht;
– Dakterras (v.v. houten vlonders) op het westen;
– Dak v.v. vezelcement golfplaten;
– Stenen aangebouwde berging;
– Oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid.

Kortom; deze zeer veelzijdige woning is zeker een bezoek waard!