‹ Zoekresultaten

Koepoortstraat 40

Plaats
DELFT
Slaapkamers
2
Oppervlakte
73 m²
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 275.000,- kosten koper

Beschrijving

Rustig wonen aan de rand van het historische centrum van Delft! Deze comfortabele 3-kamerwoning is aan de rustige Koepoortstraat gelegen en heeft een uitzonderlijk ruime achtertuin, werkelijk uniek voor deze straat!

De woning is zeer geschikt voor een ieder die graag vlakbij de binnenstad woont en ook rust, ruimte en wooncomfort wenst. De lichte woonkamer heeft een uitbouw met lichtstraat met openslaande deuren naar de diepe tuin met schuur én achterom. Er is een nette keuken, verzorgde badkamer en met 2 prima slaapkamers en een ruime zolder (thans in gebruik als slaapruimte) is deze woning zeker een bezoek waard!

Op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Delft met haar winkels, restaurants, terrasjes, theater en bioscoop. Liever ontspannen in het groen? Recreatiegebied ‘‘Delftse Hout’’ is prima aan te lopen. Tevens is de bereikbaarheid perfect met de snelwegen (A4, A12 en A13) nabij gelegen en station Delft (centrum) op slechts 5 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Toilet met inbouwspots. Open keuken v.v. close-in boiler en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en separate koelkast en combimagnetron. De ruime woonkamer heeft een hoog plafond en is zeer licht door de uitbouw met lichtstraat. Via de openslaande deuren is er toegang tot de diepe, zonnige tuin (NW) met schuur en achterom. Vanuit de woonkamer toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (2002). Wenteltrap naar de 1e verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

1e etage:
Overloop. 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met raampartij over de gehele breedte van de woning. Nette badkamer v.v. douche en wastafel. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is van prima formaat en heeft een bergkast. Vanuit deze kamer is er toegang middels een vlizotrap tot de zolder. Deze etage is voorzien van laminaat.

2e etage:
Zolderverdieping met stahoogte (thans in gebruik als slaapruimte), voorzien van een dakraam (Velux), geiser en tapijt. Te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 73m2;
– Bouwjaar 1890;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
– Diepe achtertuin (NW) met schuur en achterom;
– Parkeren voor de deur (vergunninghouders);
– Centraal gelegen op loopafstand van centrum;
– Betonnen vloer BG;
– Schilderwerk achterzijde 2017;
– Diverse werkzaamheden uitgevoerd in 2017 o.a.: lichtstraat uitbouw, boeiboord en trespa beplating achterzijde 1e verdieping;
– Dak schuur vervangen 2016;
– Ouderdomsclausule van toepassing;

Bel of mail ons snel voor een bezichtiging en kom zelf de fijne woonsfeer ervaren!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.