‹ Zoekresultaten

Dirklangendwarsstraat 11

Plaats
DELFT
Slaapkamers
3
Oppervlakte
81 m²
Bouwjaar
1885
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 360.000,- kosten koper

Beschrijving

Wat fijn om hier thuis te komen! In een van de meest sfeervolle straten van Delft, in de historische binnenstad, is het heerlijk stads wonen. Deze knusse 4-kamer eengezinswoning is verrassend diep (ca. 12m) door de aanbouw. De schuifpui over de gehele breedte van de woning betrekt de buitenruimte bij het woongenot van de gezellige woonkeuken.

De woning is recentelijk gemoderniseerd en is o.a. voorzien van een fraaie rustiek eiken houten vloer (door de gehele woning), er is een extra verdieping gerealiseerd (2015) en de gevel is in 2016 opnieuw gevoegd en gereinigd. Geen zin of tijd om te klussen? Deze woning is direct te betrekken!

De woning ligt in het historische centrum van Delft nabij diverse uitvalswegen, op loopafstand van het nieuwe Centraal Station. Om de hoek bevindt zich een speeltuin. Tevens zal op steenworp afstand het nieuwe stadspark van Delft komen te liggen.*

Indeling:
Entree op de begane grond. Hal. Schoenenkast. Deur met glas-in-lood naar lichte woonkamer v.v. hoog plafond, moderne houten vloer (eiken, 2017) en houtkachel (Harrie Leenders). Zeer praktisch op maat gemaakt wandmeubel. Toegang tot de sfeervolle, lichte (mede door lichtkoepel) woonkeuken. De moderne witte keuken heeft veel werkblad o.a. door het extra keukenblok aan de overzijde en is voorzien van o.a. de navolgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vrieskast. Verwarming middels convectorput. Via schuifpui toegang tot verzorgde patio (ZO) met nieuwe tegels en schutting. Modern, half betegeld toilet met fontein. Trap naar de 1e etage via woonkamer.

1e etage:
Overloop. Lichte slaapkamer aan de voorzijde, toegankelijk via schuifdeur. Moderne badkamer (2010) v.v. inbouwspots, inloopdouche, wastafel en afzuiging. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde eiken houten vloer.

2e etage:
Deze etage is in 2015 gecreëerd en recentelijk geschilderd. Deze volwaardige 3e slaapkamer is voorzien van 2 dakramen (Velux) en inbouwspots. Er is veel bergruimte achter het dakbeschot met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Opstelplaats CV-combiketel (Vaillant, 2010). Ook deze etage is voorzien van dezelfde houten vloer.

Bijzonderheden:
– Direct te betrekken;
– Gelegen in kindvriendelijke/autoluwe straat;
– Parkeren voor vergunninghouders of (voor bezoek) in Prinsenhofgarage;
– Geïsoleerde begane grond vloer;
– Door gehele woning ligt een luxe rustiek eiken houten vloer (type Middelburg, Hollandsche vloeren);
– Patio recent nieuw aangelegd;
– Opbouw 2015;
– Binnenzijde recent geschilderd (2019);
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Vernieuwde meterkast (2018);
– CV-combiketel (Vaillant, 2010);
– Beschermd stadsgezicht;
– Bouwjaar ca. 1885;
– Ouderdomsclausule van toepassing.

De Dirklangendwarsstraat staat garant voor plezierig wonen!

*Het Van Leeuwenhoekpark is straks ‘het groene hart’ in het toekomstige stadsgebied Nieuw Delft. Het komt letterlijk op het dak van de spoortunnel. Het park begint bij het Centraal Station en loopt door tot Leeuwenstein. Het park beslaat een gebied van ongeveer 2,5 hectare, gemiddeld 40 meter breed (soms 30 meter, soms 45 meter) en 600 meter lang. Een bijzonder gebied dat alle potentie heeft om uit te groeien tot iets bijzonders voor Delft. (bron: nieuwdelft.nl)

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.