Churchilllaan 71

Beschrijving

Een instapklare eengezinswoning, in een fijne woonwijk! Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en twee moderne badkamers is dit een meer dan volwaardige eengezinswoning. De woning is gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid en een berging in de voortuin en beschikt tevens over een heerlijk zonnige achtertuin (ZW).

Aan de achterzijde van de woning is op de 2e etage thans een dakkapel geplaatst om meer lichtinval en ruimte te creëren. Mocht de wens bestaan dit uit te breiden, zou er tevens aan de voorzijde van de woning een dakkapel kunnen worden geplaatst.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat (uitsluitend bestemmingsverkeer) en ligt gunstig ten opzichte van de verbindingswegen A4 en A13, alsmede openbaar vervoer. Ook zijn scholen en de supermarkt op loopafstand gelegen. Het gezellige centrum van Delft, maar ook de TU, zijn op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen.

Begane grond: Entree. Hal. Meterkast. Vaste kast onder trap. Modern toilet met fonteintje. Royale, lichte woonkamer v.v. moderne laminaatvloer met hoge plint. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin (ZW) met vaste bergkast voor tuinspullen.

1e etage: Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 v.v. vaste kasten. Moderne, volledig betegelde, badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. De gehele etage is v.v. een nette laminaatvloer.

2e etage: Overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv-combiketel. Royale 4e slaapkamer met toegang tot de tweede moderne badkamer, welke is v.v. een douche, (3e) toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele etage is v.v. een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 108m2;
– Bouwjaar ca. 1969;
– CV-combiketel (Nefit, 2016)
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Zelf een indruk krijgen van deze leuke woning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.