‹ Zoekresultaten

Anna Beijerstraat 23

Plaats
DELFT
Slaapkamers
2
Oppervlakte
91 m²
Bouwjaar
1895
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 295.000,- kosten koper

Beschrijving

Klussers die op zoek zijn naar een eengezinswoning met charme..opgelet!

Deze semi-opknapper, gelegen in de populaire wijk Hof van Delft, heeft de potentie waar je naar op zoek bent! De dakopbouw is al voor je geplaatst, verder kun je aan deze etage een geheel eigen invulling geven.
Deze woning is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een starter, een koppel of jong gezin, maar zeer zeker ook voor studenten; alle mogelijkheden liggen nog open!

De woning beschikt over 2 lichte, ruime slaapkamers. De overloop op de 1e etage is dermate groot, dat deze tevens als slaapkamer zou kunnen functioneren. Daarnaast is er een eenvoudige keuken, badkamer en 2 toiletten.

De locatie is geliefd bij velen. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Delft, tramlijn 1 richting Den Haag/ Scheveningen en het CS. Supermarkten, (basis)scholen, parken, het zwembad en sportclubs bevinden zich in de buurt. Ook uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning met hal voorzien van vernieuwde elektrameters. Toiletruimte (dient nog te worden afgewerkt). Knusse en lichte woonkamer met hoge plafonds, gestuukte wanden en een houten vloer. Keuken met diverse (losse) keukenapparatuur, te weten o.a.: oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het eenvoudige toilet, waar tevens de opstelplaats is voor de wasmachine en droger, alsmede de CV-combiketel (Intergas 2008). Badkamer v.v. douche en wastafel. Toegang vanuit de keuken tot de patio. Trap via woonkamer naar de 1e etage.

1e etage:
Royale overloop, eventueel te gebruiken als slaapkamer. Ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast.

2e etage:
Lichte en ruime overloop (dient nog te worden afgetimmerd), met tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Tweede slaapkamer v.v. twee grote dakramen, waardoor er veel licht binnen komt. Inbouwspots in plafond.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte ca. 91m2;
– Bouwjaar 1896;
– Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst, omdat de woning meer dan 120 jaar oud is;
– Dakopbouw gerealiseerd in ca. 2007;
– Begane grond voorzien van vloer- en muurisolatie;
– CV-combiketel (lease, 2008);
– Woon-/eetkamer gestuukt;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen;
– Voordeur vervangen in 2018;
– Mogelijkheid tot creëren van totaal 4 slaapkamers;
– Eigen voortuintje, thans in gebruik voor stalling van fietsen, tevens kan hier een berging worden geplaatst.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.