Menno ter Braaklaan 101

Description

Starters opgelet! Wil je ruim én centraal gelegen wonen? Kom dan dit fijn ingedeelde 4-kamer appartement bezichtigen! Je hebt hier maar liefst 3 goede slaapkamers, een lichte woonkamer met ruime aangrenzende keuken, een zonnig balkon op het zuiden én prachtig uitzicht!

Het complex heeft een actieve VvE en is zeer praktisch gelegen met winkelcentrum De Hoven Passage, TU Delft en openbaar vervoer in de directe omgeving. De gezellige binnenstad is makkelijk aan te fietsen en ook de uitvalswegen (N470, A4 en A13) zijn zeer goed bereikbaar. Daarnaast is er een heerlijke gezamenlijke binnentuin voor de bewoners en een individuele fietsenberging op de begane grond. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom en afgesloten hal naar trappenhuis en lift.

7e etage: entree van de woning. Hal. Meterkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De royale aangrenzende keuken is ingedeeld met aan weerszijden een keukenblok met boven- en onderkasten en een ingebouwde 4-pits gaskookplaat. De overige apparatuur is losstaand en ter overname. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De keuken geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer met douche en opstelplaats elektrische boiler (eigendom). Royale hal met praktische vaste kast. Apart toilet met wastafel. De hoofdslaapkamer aan de galerijzijde is ruim en licht en v.v. een inbouwkast. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer. Twee goede slaapkamers aan de balkonzijde, waarbij de mogelijkheid bestaat een grote slaapkamer te creëren. Door het gehele appartement ligt een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1965;
– Woonoppervlakte ca. 92m2;
– Deels voorzien van dubbele beglazing;
– Eigen fietsenberging op de begane grond;
– Actieve VvE, bijdrage ca. € 240,19 per maand inclusief collectief abonnement voor digitale tv en glasvezel internet;
– Verwarming middels blokverwarming, voorschot ca. € 175,00 per maand;
– Warm water via boiler (eigendom);
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Bel of mail ons voor een bezichtiging en kom dit fijn ingedeelde appartement bekijken!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in deze woning? Marloes Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.