Nieuwbouw

LEEUWENHOEK DELFT | Nieuw wonen in het oude centrum!

Wonen in een kleinschalig complex op een locatie met stedelijke allure?

In het nieuwe project Spoorzone Delft, worden loftachtige appartementen gerealiseerd. Deze ruime appartementen zijn volledig flexibel in te delen, compleet naar eigen/persoonlijke wens!

 

HET PROJECT

Het project bestaat uit 11 luxe, vrij indeelbare appartementen, allen voorzien van glazen gevelpuien met veel lichtinval, hoge plafonds, en ruime, zonnige terrassen. Het complex bestaat uit 6 lagen, met 2 bedrijfsruimtes in de plint.

De woningen beschikken ieder over een of twee eigen parkeerplaatsen en een (fietsen)berging in de onderbouw.

 

NAAR EIGEN SMAAK

De woningen krijgen een geheel zelf te bepalen indeling en interieur, afgestemd naar eigen persoonlijke voorkeur. De omvang van het gebouw, de groottes van de woningen, de parkeervoorzieningen en het ontsluitingsprincipe zijn reeds bepaald.

 

DUURZAAM

De woningen worden hoogwaardig afgewerkt door o.a. het toepassen van onderhoudsarme materialen, goede geluidsisolatie en veel daglichttoetreding. Daarnaast is er aandacht voor duurzaamheid; het gebruik van duurzame materialen, alsmede de keuze voor zeer goede isolatie en innovatieve installaties voor verwarming, koeling en ventilatie zal resulteren in een laag energieverbruik.

 

OPTIMALE LIGGING

Wonen in een compleet nieuw appartement is een unieke ervaring in de sfeer van de bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex is gesitueerd in het Van Leeuwenhoekkwartier, op een steenworp afstand van het historische centrum en direct naast het vernieuwde CS van Delft. Op deze locatie komen wonen, werken, start-ups, cultuur, bedrijvigheid en historie samen. Het nieuwe stadspark loopt er als een lange groene loper prominent doorheen. Rondom dit park komen diverse nieuwe woningen in combinatie met nieuwe stedelijke functies, die een levendige omgeving creëren.

 

SAMENGEVAT

Beschikbaar
• 1 bedrijfsruimte van ca. 78m2 (gelegen op de b.g.)

 

Onder optie

• 1 appartement van ca. 84m2 (gelegen op de b.g.)

• 4 appartementen van ca. 109m2 (gelegen op de 1e, 2e, 3e en 4e etage)

• 4 appartementen van ca. 140m2 (gelegen op de 1e, 2e, 3e en 4e etage)

• 2 penthouses (gelegen op de 5e etage)

• 1 bedrijfsruimte (gelegen op de b.g.)

 

Koopsom

• Appartementen van € 322.135,00 tot € 551.198,00 V.O.N.
• Parkeerplaatsen € 20.000,00 V.O.N.

 

Kenmerken woningen

  • Hoogwaardig afgewerkt met gebruik van duurzame materialen;
  • Voorzien van alle comfort;
  • Volledig vrij indeelbaar naar persoonlijke voorkeur;
  • Laag energieverbruik door toepassing van goede isolatie en innovatieve installaties;
  • Uitzicht vanaf de zonnige terrassen op de Nieuwe Gracht en de Coendersbuurt;
  • De vrije plafondhoogte bedraagt maar liefst ca. 2.75m, waardoor de appartementen extra ruimtelijk aanvoelen;
  • Een of twee privé parkeerplaatsen en een (fietsen)berging.

Kijk voor meer informatie op de project website: www.ojw-leeuwenhoek.nl

CHILIPAD DELFT | 25 luxe 3-kamer aanleunappartementen

Rustig en comfortabel wonen in een nieuw en modern appartement? Wij bieden in Tanthof-West 25 instapklare nieuwbouw appartementen voor 55+’ers aan, die van alle gemakken zijn voorzien! De appartementen worden opgeleverd inclusief keuken én sanitair.

 

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De 25 appartementen worden nieuw gebouwd en maken deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in een groene omgeving, waar voormalig een boerderij gevestigd was.

Ondanks dat het complex rustig is gelegen, is de bereikbaarheid perfect. Uitvalswegen N470, A4 en A13 bevinden zich zeer nabij en het centrum van Delft bevindt zich op slechts ca. 10 minuten fietsen. Station Delft Zuid, alsmede bus- en tramverbindingen zijn tevens in de directe omgeving gelegen.

 

HET COMPLEX

Het kleinschalige complex bestaat uit twee woonlagen, met in de centrale hal een trap en een 6-persoons lift naar de eerste verdieping. De galerij op de begane grond en de verdieping zijn geheel overdekt, waardoor de appartementen beschut kunnen worden betreden.

De appartementen zijn gelegen op een kavel van ruim 7.000 m2 eigen grond, omgeven door water en groen.

 

TYPE APPARTEMENTEN

De appartementen zijn gelegen op de begane grond of op de 1e etage. De afmetingen variëren van ca. 73m2 t/m ca. 83m2, de buitenruimtes variëren van ca. 6m2 t/m ca.16m2.

 

ENERGIEZUINIG

De appartementen zijn zeer energiezuinig, beschikken over het hoogste energielabel A, HR++ beglazing en elke woning is voorzien van twee zonnepanelen.

 

PARKEREN

Bij het appartementencomplex behoort een eigen parkeerterrein, beschikbaar voor de eigenaren. Zo is er altijd een parkeerplaats beschikbaar.

 

ZORG & DIENSTEN
Voor eventuele zorg bevelen wij u Buurtzorg Nederland aan gevestigd in wijkcentrum De Hofstee. Als u voor een maaltijdservice kiest kunt u gebruik maken van ‘Eten met gemak’.

PRIJZEN

De prijzen variëren van € 272.400,- tot € 302.800,- V.O.N.

Betaling bij oplevering.

 

OPLEVERING

De bouw is in volle gang en de prognose voor de oplevering is oktober 2018.

Opgeleverd inclusief:

  • Ruime, moderne badkamer;
  • Separaat toilet;
  • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur;
  • Zonnig balkon of terras;
  • Videofoon met zicht op de voordeur en de deur in de centrale hal;
  • HR CV-installatie (Atag).

 

BIJZONDERHEDEN

  • Bouwjaar 2018;
  • Hoge plafonds;
  • Parkeerplaats op eigen terrein;
  • Een groot deel van de appartementen kijkt uit op een fraaie groene boomgaard;
  • Er zal een actieve VvE tot stand komen, indicatie VvE bijdrage ca. € 150,00 per maand;
  • Er is geen bouwrente van toepassing;
  • Gebouwd onder Woningborg-garantie;
  • Projectnotaris: Hermans & Schuttevaer notarissen te Utrecht.

Colofon:

Chilipad is een project van Van den Bruele vastgoed BV.

Architect: Geesink Weusten Architecten

De makelaars van Marloes Makelaars begeleiden de verkoop.

Kijk voor meer informatie op de project website:  www.chilipad.nl